Skimmelsvamp er et af de problemer, vi oftest hører om fra Aarhus, især fra lejligheder i de ældre bydele og fra kældre i villakvartererne. Beskriv skaden i formularen, så kontakter en lokal fagperson dig med et uforpligtende tilbud.
Aarhus
I Aarhus hænger skimmelsvamp tæt sammen med, hvordan og hvor man bor. I Midtbyen, på Frederiksbjerg, Trøjborg og i Øgaderne er mange lejligheder indrettet i murstensejendomme fra omkring år 1900. Ydervæggene er massive og kolde om vinteren, og når der bor mange mennesker på få kvadratmeter, bliver luften hurtigt fugtig. Det er her, vi typisk ser sorte pletter bag sofaen, i hjørnet ved gulvet og omkring vinduerne.
I parcelhusene i Viby, Højbjerg, Risskov og Brabrand er billedet et andet. Mange huse fra 1950’erne til 1970’erne er blevet efterisoleret på loftet, og hvis ventilationen ikke er fulgt med, kan der opstå skimmel på undertaget. Huse med krybekælder giver ofte en muggen lugt, som først bliver opdaget, når den trænger op i stuen.
På Aarhus Ø og i andet nyt byggeri er der sjældent tale om gamle konstruktioner. Her kan byggefugt de første år efter indflytning give skimmel, hvis der ikke bliver luftet ordentligt ud.
Tjek din bolig
I Aarhus
Lokale forhold
Mange lejligheder i de centrale bydele ligger i ejendomme fra omkring år 1900. De massive murstensvægge er kolde om vinteren, og det er netop på kolde flader, at fugten fra indeluften sætter sig og giver skimmelsvamp.
Aarhus er en af landets største studiebyer, og mange bor til leje, ofte flere personer i samme lejlighed. Mere madlavning, flere bade og tøj, der tørrer indenfor, giver mere fugt. Er der uenighed med udlejer om skimmel, kan sagen indbringes for huslejenævnet i Aarhus Kommune.
Aarhus ligger ud til Aarhus Bugt, og luften er fugtig det meste af året. Det gør det ekstra vigtigt at lufte ud dagligt, især i fyringssæsonen, hvor forskellen mellem den varme indeluft og de kolde vægge er størst.
Bor du til leje og finder skimmelsvamp, er det første skridt at give udlejer besked skriftligt. Tag billeder af pletterne, skriv hvor de sidder, og notér hvornår du opdagede dem. Det gør det lettere at dokumentere skaden, hvis der senere bliver uenighed.
Som hovedregel er det udlejers ansvar at udbedre skimmel, der skyldes bygningen, fx kolde vægge, utætheder eller manglende ventilation. Skyldes skimmelsvampen derimod, at der luftes for lidt ud, kan lejer blive ansvarlig. Derfor er det en god idé at få fundet årsagen, før man diskuterer, hvem der skal betale.
En fagperson kan måle fugten og beskrive, hvor svampen kommer fra. Den vurdering kan du bruge over for udlejer og, hvis det bliver nødvendigt, over for huslejenævnet i Aarhus Kommune.
Skimmelsvamp kan give gener som hoste, hovedpine og irriterede øjne, og den kan skade træ, gips og tapet. Jo længere den får lov at vokse, jo større bliver opgaven. Derfor betaler det sig at handle hurtigt.
Første skridt
Fotografér pletterne og området omkring dem. Det gør det lettere for fagpersonen at vurdere skaden.
Luft grundigt ud, og undgå at børste eller skrabe svampen af, så sporene spredes.
Udfyld formularen, så kontakter en lokal fagperson dig med et uforpligtende tilbud.
Forløbet
Fagpersonen finder ud af, hvor meget svamp der er, og hvor den sidder.
Årsagen findes, fx kondens, utætheder eller for lidt ventilation.
Angrebne flader renses, og materialer, der ikke kan reddes, skiftes.
Årsagen udbedres, og du får råd, så svampen ikke kommer igen.
Skimmelsvamp kræver fugt. Fjerner man kun svampen og ikke fugten, kommer den som regel igen. Derfor starter en god løsning altid med at finde årsagen.
Forebyggelse
Det tager et par minutter. Vi sender din henvendelse til en lokal fagperson.
Vi sender din henvendelse videre til en lokal fagperson, som kontakter dig.
Spørgsmål og svar
Ja. Sidder skimmelsvampen i selve bygningen, fx i ydervægge eller kælder, er det ofte foreningens ansvar. Fagpersonen kan undersøge skaden og beskrive årsagen, så du har noget at gå til bestyrelsen med.
Giv udlejer besked skriftligt, og giv en rimelig frist. Sker der ikke noget, kan du kontakte huslejenævnet i Aarhus Kommune. En vurdering fra en fagperson styrker din sag.
Det ses ofte i huse fra 1950’erne til 1970’erne, der er blevet efterisoleret uden at ventilationen af tagrummet er fulgt med. Mørke skjolder på undertaget er det typiske tegn.
Det afhænger af, hvor travlt der er i dit område, men de fleste bliver kontaktet inden for kort tid, efter de har udfyldt formularen. Skriv gerne, hvis nogen i husstanden har gener, så bliver det prioriteret.
Ikke nødvendigvis. Men fugten, der har givet skimmelsvampen, kan også påvirke andre rum. En fagperson vil typisk tjekke de steder, hvor der er risiko for det samme problem, fx andre ydervægge, badeværelset og kælderen.
I de fleste tilfælde ja. Området, der bliver arbejdet i, bliver lukket af, så støv og sporer ikke spreder sig. Ved større angreb kan det være en god idé at bo et andet sted et par dage. Det aftaler du med fagpersonen.
Skyldes skimmelsvampen en pludselig skade, fx et sprængt rør, så anmeld det til forsikringen først, og tag billeder, før noget bliver fjernet. Er svampen kommet langsomt på grund af kondens eller fugt i væggen, er den normalt ikke dækket, og så kan du gå direkte i gang.
Udfyld formularen, så kontakter en lokal fagperson dig med et uforpligtende tilbud.
